Предварительные работы

1. Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

- Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы
-Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Геологические исследования
-Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома. Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов. Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Фундамент
1. Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
2. Котлован с выемкой и складированием грунта на учатске.
3. Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество).
4. Монтаж геотекстиля на дно котлована.
5. Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
6. Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
7. Монтаж гидроизоляции ЖБ плиты.
8. Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
9. Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20.

Наружние стены
1.Черновая высота потолка – 3,1 м.
2.Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
3.Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
4.Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
5.Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.

Крыша

1. Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50).
2. Профнастил МП-20, цвет графит - RAL 7024.
3. Монтаж стропильной системы, обработанных огнебиозащитой.
4. Пароизоляция.
5. Диффузионная мембрана (Ветро-влаго защита).
6. Утепление кровли минеральной ватой 200 мм. по перекрытию.
7. Обрешетка, обработанная огнебиозащитой.
8. Карнизная планка.
9. Проходка на кровле: Вентиляционный грибок (125 мм.).

Предварительные работы

1. Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

- Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы
-Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Геологические исследования
-Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома. Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов. Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Фундамент
1. Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
2. Котлован с выемкой и складированием грунта на учатске.
3. Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество).
4. Монтаж геотекстиля на дно котлована.
5. Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
6. Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
7. Монтаж гидроизоляции ЖБ плиты.
8. Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
9. Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20.

Наружние стены
1.Черновая высота потолка – 3,1 м.
2.Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
3.Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
4.Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
5.Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.

Крыша

1. Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50).
2. Профнастил МП-20, цвет графит - RAL 7024.
3. Монтаж стропильной системы, обработанных огнебиозащитой.
4. Пароизоляция.
5. Диффузионная мембрана (Ветро-влаго защита).
6. Утепление кровли минеральной ватой 200 мм. по перекрытию.
7. Обрешетка, обработанная огнебиозащитой.
8. Карнизная планка.
9. Проходка на кровле: Вентиляционный грибок (125 мм.).

Фасад и Окна

1. Утепление Фасада ППС, толщина 100 мм.
2. Клей с сеткой (клее-армирующий слой).
3. Грунт под декоративную штукатурку.
4. Декоративная камешковая штукатурка.
5. Краска - белая база.
6. Планкен - обработанный яхтным лаком, который монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов).
7. Под планкен на каркасы закрепляется геотекстиль черного цвета (чтобы планкен не просвечивал).
8. Карнизы и свесы из планкена, покрашенного в RAL 7024 (каркасы обработаны огнебиозащитой).
9. Отливы, металлические, цвет графит - RAL 7024.
10. Откосы мокрый фасад.
11. Энергоэффективные 5-ти камерные ПВХ окна с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм.
12. Мультифункциональные стеклопакеты 40 мм. (4MF-14-4-14-4). Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло.
13. Дверь входная ПВХ, 5-ти камерный профиль с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм. Мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм. (4MF-14-4-14-4).

Предварительные работы

1. Составление ГПЗУ – Генеральный план застройки участка.

- Составление ГПЗУ представляет собой планирование осуществления постройки дома, благоустройства, дорожек и парковочных мест для оптимизации полезной площади участка, учитывая все правила эргономики.

2. Геодезические работы
-Вынос границ участка, осей дома, постановка дома в соответствии с ГПЗУ (со всеми нормами и отступами).

3. Геологические исследования
-Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома. Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов. Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Фундамент
1. Расчистка пятна застройки (покос травы/уборка снега).
2. Котлован с выемкой и складированием грунта на учатске.
3. Копка траншей и ввод закладных под коммуникации (водопровод/электричество).
4. Монтаж геотекстиля на дно котлована.
5. Обратная засыпка песком (песок является безусадочным материалом) с послойной трамбовкой (каждые 15-20 см.) и проливкой.
6. Ввод и разводка канализации в песке с соблюдением необходимого уклона, по всем мокрым точкам.
7. Монтаж гидроизоляции ЖБ плиты.
8. Вязка арматурных каркасов, используя Арматуру 12 мм рифленую А3 500С.
9. Заливка ЖБ плиты сертифицированным бетоном марки B20.

Наружние стены
1.Черновая высота потолка – 3,1 м.
2.Монтаж гидроизоляции между фундаментом и стенами.
3.Возведение стен толщиной 250 мм., используя строительный кирпич марки прочности М150 и кладочного раствора. Каждый 2 ряд кладки армируется.
4.Установка в проемах (окна и двери) железобетонных перемычек.
5.Для кладки последних 3 рядов стен используется строительный полнотелый кирпич 1 НФ, марки прочности М200.

Крыша

1. Монтаж Мауэрлата (Гидроизоляция и обработанная огнебиозащитой доска 200*50).
2. Профнастил МП-20, цвет графит - RAL 7024.
3. Монтаж стропильной системы, обработанных огнебиозащитой.
4. Пароизоляция.
5. Диффузионная мембрана (Ветро-влаго защита).
6. Утепление кровли минеральной ватой 200 мм. по перекрытию.
7. Обрешетка, обработанная огнебиозащитой.
8. Карнизная планка.
9. Проходка на кровле: Вентиляционный грибок (125 мм.).

Фасад и Окна

1. Утепление Фасада ППС, толщина 100 мм.
2. Клей с сеткой (клее-армирующий слой).
3. Грунт под декоративную штукатурку.
4. Декоративная камешковая штукатурка.
5. Краска - белая база.
6. Планкен - обработанный яхтным лаком, который монтируется при помощи инструмента CAMO (чтобы не было видно саморезов).
7. Под планкен на каркасы закрепляется геотекстиль черного цвета (чтобы планкен не просвечивал).
8. Карнизы и свесы из планкена, покрашенного в RAL 7024 (каркасы обработаны огнебиозащитой).
9. Отливы, металлические, цвет графит - RAL 7024.
10. Откосы мокрый фасад.
11. Энергоэффективные 5-ти камерные ПВХ окна с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм.
12. Мультифункциональные стеклопакеты 40 мм. (4MF-14-4-14-4). Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло.
13. Дверь входная ПВХ, 5-ти камерный профиль с Кэшированием снаружи, цвет графит – RAL 7024. Толщина 70 мм. Мультифункциональный стеклопакет толщиной 40 мм. (4MF-14-4-14-4).

Черновая отделка и инженерные сети

1. Возведение перегородок толщиной 120 мм., используя строительный кирпич, марки прочности М150 и кладочного раствора.
2. Грунтовка.
3. Штукатурка гипсовая (кроме сан.узлов).
4. Штукатурка цементная (для сан. узлов).
5. Утепление плиты экструдированным пенополистиролом XPS толщиной 50мм.
6. Укладка светоотражающей подложки для теплого пола — компенсационный материал.
7. Система отопления водяным полом - “трубы PE-RT для теплого пола”. Длина каждого контура не превышает 90 м. На каждую комнату - свой отдельный контур теплого пола, чтобы была возможность регулировать температуру в каждой комнате.

P.S. если размер комнаты большой, то на такую комнату используется 2-3 контура (чтобы контур не превышал 90м.).
8. Разводка воды по всем мокрым точкам трубами PEX (сшитым полиэтиленом).
9. Монтаж демпферной ленты.
10. Цементно-песчаная стяжка пола.
11. Освещение входной группы снаружи дома.
12. Разводка электрики черновая - доведение кабелей от щитка до электроприборов и распределительных коробок.
13. Электрический щит в сборе.
14. Монтаж электрического котла с его обвязкой и подключению к коллектору теплого пола для отопления.
15. Обвязка ввода воды (кран, фильтр механической очистки, счетчик, обратный клапан) и подключение к коллектору воды.